Miula Business Review

這是一篇串連的文章，希望為台灣的公民傳播盡點棉薄之力。

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miula 工商服務

Miula 短評 – 台灣房價目前最需要的，是透明清楚的市場機制。美國英國與中國大陸的房屋交易實際價格都比台灣清楚的多，別人做得到的，台灣沒理由做不到。

【聯合報╱張金鶚／政大地政系特聘教授、袁淑湄／博士生（台北市）】

當前房價高漲之因，並非住宅「供給不足」，乃在於「假性需求」。

近來台北都會區房價高漲，部分房仲業者與社會輿論認為，因應之道為儘快興建市區與郊區之間的大眾運輸系統，並在偏遠地區增加住宅供給量。然而台北都會區目前並非「供不應求」，而是空屋和餘屋居高不下，投資客不願以低於購入價格，將房屋賣給真正有需求的自住者；另外，部分理應沒有能力購屋的自住者，在房價高漲氛圍下，擔心再也買不起房屋，遂在政府釋出各項優惠政策鼓勵下，急於進場購屋，於是除了投資客外，另一群人又撐起了房價。

在經濟學上，「需求」定義為消費者有「意願」且有「能力」購買。住宅投資客，有能力購買卻沒有居住意願；部分急於進場的消費者，沒有能力購買卻有居住使用的意願。這些假性需求使得房價支撐在不合理的水準。
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miula 商業短評

就跟民視鄉土劇演的一樣精彩，回應微軟的 Bing 攻勢，Google 出乎意料的，宣佈將會進軍 PC 作業系統市場。傳聞了許久的 Google OS – Chrome，終於要現身了。Google 正式在部落格公開消息 – 以 Linux 為基礎的 Chrome OS，將會在不久後的將來，與全世界見面。

五億探長雷洛傳中有一句著名的台詞，「你敢動我的馬，我就幹你的狗」。既然你微軟想吃掉我的搜尋市場大餅，我就反擊你最重要的作業系統領域，這大概是 Google 的想法吧。雖然國外有網友稱其為 Dirty Tricks，但商場競爭不就是這樣？

TechCrunch 形容這像對 Microsoft 丟了顆核彈，你覺得呢?
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miula Internet 觀察, 商業短評

最近美國網路界最熱門的話題，就是微軟新推出的搜尋引擎 Bing 了。自從六月初微軟正式推出打算挑戰 Google 的 Bing 搜尋引擎後，原本在網路界一直被看不起的微軟，居然瞬間揚眉吐氣了起來。這個微軟新推出的搜尋引擎，不但瞬間幫微軟的股價打了強心針，更獲得了多方的好評，而美國的網友似乎也很捧場，讓 Bing 的市佔率不斷的逐步高升。根據 comScore 的調查，過去兩周來，Bing 的使用量佔有率呈現了穩定的成長。這在過去幾年 Google 獨霸的搜尋界，可以說是件難得的奇蹟。

(是的，Miula 知道微軟叫 Bing 叫做 Decision Engine-決策引擎。不過這實在太拗口了，決定還是叫它搜尋引擎)
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miula 行銷公關戰線

在總體經濟學中，人口數目一向是最重要的變數之一。當然，這個方程式並不是只要人口多，經濟就強盛就這麼簡單。畢竟，人中有赤兔(咦?)，馬中有呂布(ㄟ…本文是搞笑文嗎?)，在不同的環境下，人的產出還是可能有很大的差異的。舉例來說，老美一個人的經濟產值，可以抵過中國很多個人加起來都有剩。不過，整體而言，一個健康的人口結構，通常是經濟發展最重要的基石。

談到人口，首先大家最容易聯想到的，就是數量了。一般來說，人口越多，代表經濟動能越強。套句商週這類雜誌常說的話，大陸十三億人口，如果每個人都去弄個 XXX，哇，那就 OOOOO 了!!! (放鞭炮+灑花~~~)。不過，另一方面來說，人口越多，要吃的飯也越多，要消耗的資源也變多，要養活這些人口，也是更加辛苦。那同時考慮過正反面的因素後，到底如何來衡量，人口多寡對於經濟發展的影響呢?

其實這個答案很簡單。舉個例子大家就會清楚了，有一個家庭有六個人，爺爺與奶奶，爸爸跟媽媽，小扁跟小馬兩兄弟。假設這個家庭裡面，只有爸爸一個人在賺錢養所有人，可能這一家人只能住10坪頂樓加蓋，冬天要六個人擠在一起取暖，這就叫做經濟不佳。後來，媽媽受不了了，開始到附近的菜市場賣菜，家裡多了一份收入，小扁跟小馬終於繳得起營養午餐費了，腦中獲得足夠的DHA，學業突飛猛進。而終於等到某一年，小扁跟小馬長大後都考上律師，開始賺大錢後，這家人終於搬離頂樓加蓋，搬進帝寶，這時候爺爺奶奶終於流下眼淚，「阿母啊~挖膽歸雜尼第吉拜珈告息氣啊~~」。所以這個家庭，終於進入了經濟良好的年代了。

為什麼這個家庭的經濟會變好呢？簡單來說，工作的人變多了，靠人養的變少了，所以自然生活就越過越好。所以把家庭擴大到國家，就是，當一個國家能夠工作的人口比例佔總人口的比例越高，它的人口結構就越好，未來的經濟發展就會越有潛力。一般來說，我們會把 15~64 歲的人口，定義作為工作年齡人口，而這個人口佔國家總人口的比例，就會是決定這個國家的經濟發展到底是負擔沉重呢還是前途光明。

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miula 經濟大觀察

最新發布的美國三月份領先指標已經公佈，不但持續呈現下滑趨勢，更糟糕的是，原本 12 月跟 1 月的領先指標反彈，在數據整理後，從原本的上昇，被修正為下降。也就是說，原本 MBR認為領先指標呈現出來的經濟景氣落底的現象，其基礎已經被打破。

美國三月份的領先指標，下滑 0.3%，一月份的領先指標則下修到下滑 0.2%。修正後的差異，看圖比較明顯。簡單來說，原本看似已經出現底部跡象的景氣，並未真正觸底。

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miula 商業短評, 經濟大觀察

還記得 Miula 上次寫的關於經濟預測的文章嗎? MBR 2008 全球經濟大預測。如今回頭一看，果然大多數的預測都發生了，我看我還是改去當算命師好了 XD。「次貸續爆，美國衰退，金磚受累，三通短彈，年末到底」，這20個字可以說是當時 MBR 的大膽預測。結果，前面四者果然陸續發生，全球爆發次貸後續衍生金融風暴，金磚四國也跟著慘，而台灣寄望的三通果然也幫不了台灣。問題來了，那關於第五個預測「年末到底」呢？

其實，當初 MBR 在預測年末到底這四個字的時候，並沒有多少把握這波經濟衰退會真的在 2008 年底就畫上句點，以最悲觀的預測來看，最慘的日子再走個兩三年也不無可能。但是，以當時有限的數據來推測，要做出會一口氣慘兩三年的預測，實在過度推論了。所以 MBR 雖然看壞景氣，但也不認為景氣谷底會拖超過一年。(別忘了當時各財經雜誌的主流意見是 2008 Q2 or Q3 落底，甚至很多知名財經專家還說最壞的時間已經過去了)

所以，景氣在 2008 年底落底了嗎?

MBR 有壞消息給大家，但是，也別太灰心，因為好消息也出現了。
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miula 經濟大觀察

果然，該來的總是逃不掉。雷曼兄弟今日正式宣佈上季的虧損高達 39 億美元，正式為雷曼兄弟的危機敲起了喪鐘。

CNN:雷曼狂賠

面對如此大的虧損金額，雷曼兄弟採取的策略是，將出售其主要的投資銀行業務的大多數股權，並且會將主要虧損來源的房地產資產業務獨立出去。但是這樣會有用嗎？來得及救這間岌岌可危的投資銀行嗎？這將會是所有人心中的一個問號。

最高興的，大概就是高盛了吧。早就想吃掉雷曼的高盛，這次應該會磨刀霍霍向豬羊了。

而這次雷曼兄弟的慘況，會不會變成第二個貝爾斯登，實在是令人關注。如果真的慘況不停，新一波的華爾街風暴又會再次出現，到時候全球再一波股災下殺就難免了。

短短幾天內，先是二房，接下來是雷曼兄弟，這真是精彩的一周啊!!!

miula 商業短評, 經濟大觀察

關於葉素菲的博達案，一直是 Miula 想要探討的話題之一。到底是怎樣的結構，造成了各大商業媒體胡亂吹捧一間做假帳的公司。而又是怎樣的心態，讓葉素菲完全不顧企業經營的本分，反而做起了類似詐騙集團的生意。而到底又是怎麼樣的司法與政商關係，讓現在葉素菲還能夠逍遙自在呢。

可惜的是，Miula 近來工作實在太忙，真的沒有時間寫文章 =_=。但是今天 Miula 在網上無意間看到了一篇文章，將博達案相關的媒體吹捧與作假整理得很清楚，很值得大家一看。

這篇文章的標題叫做 – ｢博達媒體大事記｣，轉載如下 (Miula 不知道原作者是誰，若原作者覺得此轉載不妥，請告知 Miula)

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miula 企管新話題, 黑暗企業界

台灣的企業，說出來的話，你願意相信的有多少?

最努力炒作房市的鄉林建設，捲入台中市官員花酒案，一切都只是離職員工的個人行為(案發後才離職的離職員工)，你相信嗎？

大陸炒房團回國後，自稱被利用了，被誰利用? 該不會是該行程的安排者鄉林建設吧?

MBR 之前就有對房市提出警告了，而現在局勢也逐步明朗。前兩天還在報紙上看到哪個地區屢創新高的報導，嗯，真是害死人不償命的置入性行銷啊。

所以，鄉林建設說出的話，各位覺得參考度如何呢？

(本日最精采) 賴正鎰為離職員工行為道歉 否認指使偷拍案

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